АДМИНИСТРАЦИЯ
Свирьстройского городского поселения
Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области

    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е	
 
30.12.2010                        № 123
______________________________
Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. 

           В соответствии с Концепцией административной реформы в Российской Федерации в 2006-2010 годах, одобренной распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2005 года №1789-р, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 года №679 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)», постановлением Правительства Ленинградской области от 25.08.2008 года № 249 «Об утверждении Порядка разработки  и утверждения административных регламентов исполнения государственной функции (предоставление государственных услуг) в Ленинградской области»,  постановлением Администрации Свирьстройского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 14.05.2010 года № 62 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)», Администрация Свирьстройского городского поселения   п о с т а н о в л я е т:
1.Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение согласно приложению.
2. Администрации Свирьстройского городского поселения обеспечить  исполнение административного регламента.
3. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на Свинцова А.С. – главу Администрации Свирьстройского городского поселения.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Лодейное Поле» и разместить в сети Интернет на официальном сайте Администрации Свирьстройского городского поселения.
5. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Администрации                                                                    А.С.Свинцов

ПРИЛОЖЕНИЕ 
к постановлению Администрации Свирьстройского городского поселения 
Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области
от 30.12.2010  года  № 123

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

1. Общие положения

1.1. Административный регламент осуществления услуги по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по осуществлению услуги. 
1.2. Исполнение услуги  осуществляется Администрацией Свирьстройского городского поселения.
1.3. Исполнение услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации, принятой 12.12.1993 («Российская газета» от 25.12.1993 г. № 237);
- Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс РФ) (Собрание законодательства Российской Федерации, от 29 декабря 2004 с изм.,   (глава 3));
- Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005  № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 33, ст.3430);
- Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодного для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6,  ст. 702; 2007, № 32, ст. 4152);
- Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Российская газета № 214 от 23.10.2003); 
- Постановлением Администрации Свирьстройского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от 22.12.2010г. № 106 «О создании межведомственной комиссии по вопросам перевода нежилого (жилого) помещения в жилое (нежилое) помещение, переустройства и (или) перепланировки жилых помещений».
1.4. Конечным результатом исполнения услуги является:
- принятие решения о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
- выдача уведомления о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее уведомление о переводе (об отказе в переводе));
- выдача акта межведомственной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ в переводимом помещении, в случае, если переустройство и (или) перепланировка требовались для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения (далее акт межведомственной комиссии);
- выдача акта межведомственной комиссии об отказе в приемке выполненных ремонтно-строительных работ  по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ в переводимом помещении, в случае, если переустройство и (или) перепланировка требовались для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения (далее акт межведомственной комиссии). 
1.5. Перевод жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения (далее решение о переводе) реализуется по заявлению собственника соответствующего помещения или уполномоченного им лица (далее заявитель).

2. Требования к порядку исполнения услуги

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения функции
	
2.1.1. Информация о порядке исполнения услуги предоставляется непосредственно Администрацией Свирьстройского городского поселения и с использованием средств телефонной связи;
2.1.2. Сведения о месте нахождения, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет - сайте, графике (режиме) работы Администрации поселения приводятся в Приложении № 1 к административному регламенту, сообщаются по телефонам для справок и размещаются:   
на Интернет - сайте Администрации Свирьстройского городского поселения,
на информационных стендах в Администрации.
Сведения размещаются в форме информации и подлежат обновлению в случаях изменения действующего законодательства. 
2.1.3. При информировании по письменным запросам ответ направляется почтой в адрес заявителя либо передается непосредственно заявителю в срок, не превышающий 45 календарных дней с момента поступления письменного запроса.
2.1.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан специалисты подробно информируют обратившихся по интересующим вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. 
При невозможности специалиста, принявшего телефонный звонок самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. 
В любое время с момента приема заявления о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения (далее заявление о переводе) заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения услуги при помощи телефона или посредством личного посещения. 
Для получения сведений об исполнении услуги заявителем указываются  (называются специалисту) дата, фамилия, имя, отчество заявителя, местонахождения помещения. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе исполнения услуги находится  представленный им пакет документов. 

2.2. Сроки исполнения функции

2.2.1. Общий срок рассмотрения поступившего заявления и документов о переводе не должен превышать сорок пять календарных дней. 
Срок рассмотрения поступившего заявления и документов о переводе исчисляется со дня предоставления документов и до принятия решения о переводе.
2.2.2. Максимальный срок приема заявления и документов о переводе составляет 30 минут (Приложение 3).  .  
2.2.3. Заявление о переводе подлежит обязательной регистрации в течение трех календарных дней с момента поступления в администрацию заявления и документов о переводе.
2.2.4. Проверка специалистом представленных заявителем документов и направление заявления о переводе и иных документов осуществляется в течение трех календарных дней с момента регистрации поступившего заявления.  
2.2.5. Срок рассмотрения комиссией по перепланировке, переустройству и переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые проекта переустройства и (или)  перепланировки переводимого помещения на соответствие требованиям законодательства, в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, составляет тридцать календарных дней с момента поступления заявления о переводе и иных документов в комиссию. 
2.2.6. Передача заключения о рассмотрении проекта переустройства и перепланировки переводимого помещения в комиссию  специалисту администрации для подготовки проекта решения о переводе (об отказе в переводе) и уведомления о переводе (об отказе в переводе) осуществляется в течение десяти календарных дней.
2.2.7. Подготовка проекта решения о переводе (об отказе в переводе) в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, осуществляется в течение пяти календарных дней с момента получения заключения специалистом администрации о рассмотрении проекта переустройства и (или)  перепланировки переводимого помещения на соответствие требованиям законодательства.
2.2.8. Подготовка проекта решения о переводе (об отказе в переводе) в случае, если переустройство и (или) перепланировка  не требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, осуществляется в течение пяти календарных дней с момента окончания проверки, предусмотренной  пунктом 3.2.1 настоящего административного регламента.
2.2.9. Проект решения о переводе (об отказе в переводе) подписывается Администрацией в течение трех календарных дней с момента его подготовки. Датой принятия решения о переводе (об отказе в переводе) является дата его подписания.
 2.2.10. Подготовка, выдача или направление заявителю уведомления о переводе (об отказе в переводе) осуществляется, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе или решения об отказе в переводе. 
2.2.11. Продление установленных решениями сроков проведения ремонтно-строительных работ осуществляется в течение десяти рабочих  дней с момента подачи заявления.

2.3. Отказ в исполнении функции 

2.3.1. Отказ в исполнении услуги по переводу помещений допускается в случаях:
а) непредставления определенных пунктом 2.5.3 настоящего регламента документов;
б) представления документов в ненадлежащий орган; 
в) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода;
г) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2.4.  Требования к местам исполнения услуги

2.4.1. Прилегающая к зданиям территория, должна быть оборудована парковочными местами, исходя из фактической возможности для их размещения. 
2.4.3. Вход в здание оборудуется информационной вывеской с указанием наименования учреждения. 
 2.4.4. Места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационным материалом, оборудуются:
информационными стендами;
стульями и столами для возможности оформления документов. 
Информационные стенды должны располагаться непосредственно рядом с кабинетом (рабочим местом) специалиста. 
2.4.5. На информационных стендах должны быть размещены следующие информационные материалы:
сведения о нормативных актах по вопросам исполнения услуги;
перечень документов, прилагаемых к заявлению о переводе, в соответствии с пунктом 2.5.3 настоящего административного регламента;
перечень документов, прилагаемых к заявлению о приемке ремонтно-строительных работ, в соответствии с  пунктом 3.5 настоящего административного регламента;
образцы заполнения бланков заявлений о выдаче согласований;
бланки заявлений; 
адреса, телефоны и время приема администрации;
часы приема специалистов, в соответствии с пунктом 2.1.2 настоящего административного регламента.
2.4.6  Площадь мест ожидания рассчитывается в зависимости от количества граждан, ежедневно обращающихся в администрацию.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей. 
2.4.7. Места для ожидания на предоставление или получение документов оборудуются стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест. 
Места для заполнения заявления оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заявлений. 
2.4.8 Места для приема заявителей (кабинеты) должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
номера кабинета;
фамилии, имени, отчества и должности специалиста, исполняющего функцию;
времени перерыва на обед, технического перерыва. 
2.4.9. Места для приема заявителей (кабинеты) должны быть оборудованы стульями, столами, канцелярскими принадлежностями. 
2.4.10. Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

2.5. Перечень документов, необходимых для исполнения услуги

2.5.1. Заявления с документами принимаются по адресу, согласно приложению № 2 к настоящему административному регламенту.
2.5.2. Основанием для начала исполнения услуги является обращение заявителя с заявлением и приложением необходимых документов, предусмотренных пунктами  2.5.3, 2.5.4  настоящего административного регламента.
2.5.3. К заявлению о переводе помещения прилагаются следующие документы: 
а) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
б) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
в) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
г) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
д) доверенность, оформленная в установленном законом порядке (в случае представления интересов заявителя другим лицом). 
Если переустройство и (или) перепланировка переводимого помещения невозможны без присоединения к ним части общего имущества  в многоквартирном доме (перевод связан с предоставлением заявителю в этих целях части общего земельного участка, переданного в установленном законом порядке, в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома), предоставляется согласие всех собственников многоквартирного дома на такое переустройство и (или) перепланировку переводимого помещения.
2.5.4. Исполнение услуги осуществляется на бесплатной основе.
 
3.  Административные процедуры

3.1.Исполнение услуги включает в себя следующие административные процедуры:
 прием и регистрация заявления;
   проверка представленных документов для принятия решения о переводе  (об отказе в переводе); 
   рассмотрение проекта специалистом, в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения,
   принятие решения о переводе (об отказе в переводе), подготовка проекта решения о переводе (об отказе в переводе), подготовка и выдача уведомления о переводе (об отказе в переводе) (приложение 4).
3.2. В рамках исполнения услуги также может выполняться следующая административная процедура:
продление установленных решениями и уведомлениями сроков проведения ремонтно-строительных работ.
  3.3. Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ подтверждается актом межведомственной комиссии, на которую возложены функции приемочной комиссии (далее по тексту -  приемочная комиссия) (приложение 6). 

3.1. Прием и регистрация заявления

3.1.1. Основанием для начала исполнения услуги о переводе является предоставление заявителем в администрацию заявления о переводе, а также документов, указанных в пункте 2.5.3 настоящего административного регламента.
Заявление о переводе  помещения  составляется по форме, согласно приложению № 2 к настоящему административному регламенту. 
3.1.2.  Прием заявления и документов о переводе осуществляется в срок, установленный пунктом 2.2.2 административного регламента.   
3.1.3. Заявления о переводе регистрируются в срок, предусмотренный пунктом 2.2.3 административного регламента.   
3.1.5. Документы, предусмотренные пунктом  2.5.3, настоящего административного регламента, предоставляются в двух экземплярах: один из которых - оригинал для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению. 
Специалист,  ответственный за прием документов (далее специалист), устанавливает личность заявителя (личность и полномочия его представителя),  осуществляет проверку приложенных к заявлению копий документов на их соответствие оригиналам и заверяет копии путем проставления штампа «копия верна» с указанием фамилии, инициалов и должности специалиста, даты, проверяет  наличие всех необходимых документов и их соответствие предъявленным требованиям.  
3.1.6. Заявление регистрируется в специальном журнале, и передаются специалисту, ответственному за проверку представленных документов на соответствие требованиям, установленным законодательством.

3.2. Проверка представленных документов 
для принятия решения о переводе (об отказе в переводе)

3.2.1. Специалист, в обязанности которого, в соответствии с его должностной инструкцией, входит выполнение соответствующих услуг, проверяет следующие факты:
представлен ли заявителем пакет документов,  предусмотренный пунктом 2.5.3 настоящего административного регламента;
представлены ли заявителем документы,  предусмотренные пунктами 2.5.3 настоящего административного регламента в надлежащий орган;
соблюдаются ли в представленных документах условия перевода, установленные статьей 22  Жилищного кодекса РФ.
Проверка проводится в срок, установленный пунктом 2.2.4 административного регламента. 
3.2.2. В случае выявления фактов, предусмотренных подпунктами а, б пункта 2.3.1 настоящего административного регламента,  специалист администрации в течение пяти календарных дней с момента окончания проверки осуществляет подготовку проекта решения об отказе в переводе и уведомления, подтверждающего  принятие указанного решения. 
3.2.3. По результатам проверки, в случае отсутствия замечаний, заявление  о  переводе и иные документы в установленный пунктом 2.2.4 административного регламента срок направляются специалисту администрации для проведения проверки проекта на соответствие требованиям законодательства, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, 

3.3. Рассмотрение проекта специалистом администрации  

3.3.1. Специалист администрации (архитектор) осуществляет подготовку  заключения  о рассмотрении проекта переустройства и (или)  перепланировки переводимого помещения на соответствие требованиям законодательства. 
Заключение подписывается специалистом, и передается в срок, установленный пунктом 2.2.5 административного регламента  специалисту администрации для подготовки проекта решения о переводе (об отказе в переводе) и уведомления о переводе (об отказе в переводе).
Заседания комиссии проводятся не реже одного раза  в месяц. 
Подготовка  решения  осуществляется в срок, предусмотренный пунктом 2.2.5 административного регламента. 

3.4.  Принятие решения о переводе (об отказе в переводе), подготовка проекта решения о переводе (об отказе в переводе), подготовка и выдача уведомления о переводе (об отказе в переводе)

3.4.1. При отсутствии замечаний по результатам проверки предоставленных документов, и в случае, если переустройство и (или) перепланировка не требуются для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, комиссия по переводу жилого помещения в нежилое  или нежилого помещения в жилое помещение
 принимает решение о переводе  и осуществляет подготовку проекта решения о переводе в срок, установленный пунктом 2.2.8 административного регламента. 
3.4.2. На основании принятого комиссией решения,  в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, специалист администрации в срок, установленный пунктом 2.2.7 административного регламента,  осуществляет подготовку проекта решения о переводе (об отказе в переводе).
Решение о переводе (об отказе в переводе) оформляется в форме постановления.
Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе (об отказе в переводе) специалист выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, уведомление о переводе (об отказе в переводе), которое оформляется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» (приложение 4 к настоящему административному регламенту).
Основанием для выдачи уведомления о переводе (об отказе в переводе)  является решение о переводе или об отказе в переводе, принятое  комиссией.
3.4.3. Специалист администрации выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю уведомление о переводе (об отказе в переводе) в срок, установленный пунктом 2.2.10 административного регламента. 
Одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа специалист письменно информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к переводимому помещению, в отношении которого принято указанное решение.
Специалист администрации ведет реестр выданных решений о переводе  в электронном виде.
3.4.4. Продление установленных приказами сроков проведения ремонтно-строительных работ осуществляется на основании заявления заявителя в предусмотренный пунктом 2.2.11 административного регламента срок. 

3.5.  Подтверждение окончание перевода

3.5.1. После завершения переустройства и (или) перепланировки, и (ил) иных работ в переводимом помещении заявитель обращается в приемочную комиссию по месту нахождения переустроенного и (или) перепланированного жилого (нежилого) помещения с заявлением (приложение 5).
3.5.2. Подготовка акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ в переводимом помещении, акта об отказе в приемке выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения в случае, если переустройство и (или) перепланировка требовались для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, составляет тридцать календарных дней с момента поступления заявления и иных документов (приложение 5).
3.5.3 Акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ в переводимом помещении, акта об отказе в приемке выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения выдается или направляется заявителю в течение пяти календарных дней со дня  подписания акта.

4.  Порядок  и формы контроля за осуществлением услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению услуги осуществляется главой Администрации  Свирьстройского городского поселения. 
4.2.  Проверки могут быть:
- плановыми  (не реже одного раза в год); 
- внеплановыми (по конкретному обращению заявителя  к главе  поселения.
Результаты проведенных проверок, оформляются  документально в установленном порядке, и направляются главе администрации для информации и (или) принятия мер.
При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с исполнением функции (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры. 
Контроль за полнотой и качеством исполнения услуги включает в себя проведение проверок, выявление и установление нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) должностных лиц. По результатам проведения проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 
4.3 Персональная ответственность  специалистов за ненадлежащее исполнение требований указанного административного  регламента закрепляется  в должностных инструкциях в соответствии с требованиями действующего законодательства. 
4.4. Контроль за исполнением услуги осуществляется заявителем путем получения устной и письменной информации о выполнении административных процедур. 

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, также принимаемого им решения при исполнении услуги 

5.1. Заявитель  имеет право на обжалование принятых  решений или действий (бездействий)  должностных лиц в досудебном и судебном порядке. 
5.2. Заявитель вправе в досудебном порядке обратиться с жалобой на принятое администрацией поселения решение или действие (бездействие) должностных лиц администрации в письменной форме к  главе администрации поселения.
5.3. Жалоба подлежит обязательному рассмотрению. 
5.4. Жалоба заявителя должна содержать следующую информацию:
данные заявителя (фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица), которым подается обращение, его место жительства или пребывания (место нахождения);
наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
описание нарушения прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения;
иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.
5.5. Срок рассмотрения письменного обращения  не должен превышать 30 календарных дней с момента регистрации такого обращения и может быть продлен в соответствии с требованиями действующего законодательства. 
5.6. По результатам рассмотрения обращения заявителю направляется ответ в установленный срок.   
5.7. При несогласии заявителя с результатом рассмотрения его обращения он вправе  обратиться в течение  трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод в судебные органы в соответствии с действующим законодательством.
5.8. Жалоба на действия (бездействия)  должностного лица, принятые  администрацией поселения решения может быть подана в суд без соблюдения досудебного порядка рассмотрения, установленного настоящим разделом, в порядке установленном  действующим законодательством. 

Приложение N 1
к административному регламенту 
осуществления муниципальной услуги 
по переводу жилого (нежилого) помещения 
в нежилое (жилое) помещение  
Администрацией Свирьстройского  
городского поселения» 

СВЕДЕНИЯ 
О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ 
  АДМИНИСТРАЦИИ СВИРЬСТРОЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, ИСПОЛНЯЮЩИХ ФУНКЦИЮ

Администрация Свирьстройского городского поселения  
Адрес:  г.п. Свирьстрой, пр. Кирова д. 1,  каб. 2
Телефон: 8 813 64 58-173
Адрес сайта администрации: admsvirstroy@mail.ru  
Часы приема: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 9 до 17 часов, обед с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут.

Приложение N 2
к административному регламенту 
осуществления муниципальной услуги 
по переводу жилого (нежилого) помещения 
в нежилое (жилое) помещение  
Администрацией Свирьстройского  
городского поселения 

Форма заявления по переводу жилого помещения в нежилое помещение

                           Главе Администрации 
                                                              Свирьстройского  городского поселения
Лодейнопольского муниципального района
                              Ленинградской области

ЗАЯВЛЕНИЕ
от_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 
(фамилия, имя, отчество)
являющегося(щейся) собственником жилого (нежилого) помещения  и (или) уполномоченным лицом собственника на перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, расположенного по адресу:  ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________  
(улица, дом, корпус, квартира(ы), этаж)
о переводе жилого (нежилого) помещения  в нежилое (жилое) помещение.
Прошу перевести указанное жилое (нежилое) помещение в нежилое (жилое) помещение в целях последующего использования в качестве ____________________________________________________________________________________________________________________________________
(назначение помещения)
При необходимости проведения перепланировки и (или) переустройства, и (или) иных работ, обязуюсь:
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с согласованным проектом;
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ представителей администрации района и других уполномоченных органов для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

Сообщаю, что по указанному (ым) выше адресу (ам) никто не зарегистрирован,  лиц отсутствующих, но сохранивших право пользования жилым(и) (нежилым)(и) помещением (ями) нет, права несовершеннолетних детей не ущемлены.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. __________________________________________________________________        (указывается вид и реквизиты правоустанавливающих документов на переводимое жилое (нежилое) помещение (с отметкой: подлинник или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия) 
__________________________________________________ на _____ листах.

2. Технический паспорт переводимого   помещения на ______листах.

3. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
4. Проект переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Подписи лиц, подавших заявление (подписи ставятся в присутствии лица, принимающего документы:
____________________ 
    (подпись заявителя) 
___________________________________________________________
   (Ф.И.О)

Адрес заявителя: ____________________________________________________________________________________________________________________________________

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме                   «___» _____________________ 20___г.

Входящий номер регистрации заявления             ________________________________

Выдана расписка в получении документов         «___» ______________20___г. № ____

Расписку получил:                                                 «___» _______________20___г.

                                                                                  ______ __________________________                           
              (подпись заявителя)

_______________________________________________                      _______________
 (должность, Ф.И.О. должностного лица,  принявшего заявление)                                          (подпись)  

Приложение N 3
к административному регламенту 
осуществления муниципальной услуги 
по переводу жилого (нежилого) помещения 
в нежилое (жилое) помещение  
Администрацией Свирьстройского  
городского поселения 

ОБРАЗЕЦ  РАСПИСКИ О ПРИНЯТИИ ДОКУМЕНТОВ

Администрация Свирьстройского городского поселения

РАСПИСКА

 Настоящим подтверждается, что    «____»  _________________    20_____г. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 
_____________________________________________________________________________
          (полностью фамилия, имя, отчество – для граждан,  наименование юридического лица – для юридически лиц)
 
для принятия решения о  переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения расположенного по адресу: ____________________________________________________________________________ представлены следующие документы: ____________________________________________________________________________                    
                                            (перечень представленных документов) 
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Телефон для справок: _________________________________________________________

_______________________                __________________       _______________________
(должность специалиста,                                                          (подпись)                                            (Ф.И.О.)
ответственного за приемку документов)

Приложение N 4
к административному регламенту 
осуществления муниципальной услуги 
по переводу жилого (нежилого) помещения 
в нежилое (жилое) помещение  
Администрацией Свирьстройского  
городского поселения 

ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ
о переводе (отказе в переводе) жилого
(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

                                                    Кому  __________________________________________     
                                                                                                 (фамилия, имя, отчество – для граждан)
                                                                                             ___________________________________________
                                                                                    (полное наименование организации – для юридич.лиц 
               
                                                                   Куда _______________________________________________
                                                                                 (почтовый индекс и адрес заявителя согласно заявлению
                                                                                      ____________________________________________ 
                                                                                                                         о переводе)
                                              
УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение
____________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления, осуществляющего перевод помещения)

____________________________________________________________________________,
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2  статьи  23 Жилищного кодекса Российской Федерации  документы   о    переводе помещения общей площадью ____ кв. м, находящегося  по адресу:
___________________________________________________________________
(наименование городского  поселения)
___________________________________________________________________
                                                                     (наименование улицы, номер дома, квартиры)
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в     целях   использования_помещения в качестве_                                               
                                (ненужное зачеркнуть)
____________________________________________________________________________________________    
                                            (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)
_____________________________________________________________________________
РЕШИЛА: ____________________________________________________________________________:
(наименование акта, дата его принятия и номер)
    1. Помещение на основании приложенных  к заявлению документов:
  а) перевести из жилого (нежилого) в  нежилое (жилое) без предварительных условий;
  б) перевести    из    жилого     (нежилого)    в  нежилое     (жилое)    при условии проведения в установленном порядке   следующих   видов    работ:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения)
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
 2. Отказать в переводе указанного помещения   из    жилого  (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с 
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)

______________________________    ____________  ________________________________
 (должность лица, подписавшего уведомление)                                     (подпись)                      (расшифровка подписи)

"  " ______________ 20____ г.                                      М.П.

Приложение N 5
к административному регламенту 
осуществления муниципальной услуги 
по переводу жилого (нежилого) помещения 
в нежилое (жилое) помещение  
Администрацией Свирьстройского  
городского поселения 

В приемочную комиссию  по приемке в эксплуатацию помещений

Заявление
о приемке  ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке  и (или)иных работ в переводимом жилом (нежилом) помещения

от  ____________________________________________________________________
(указывается собственник жилого (нежилого) помещения, либо     ________________________________________________________________________
собственники жилого (нежилого) помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, _______________________________________________________________________
в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен 
в установленном порядке представлять их интересы)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Место нахождения жилого помещения: _____________________________________
                                                                       (указывается полный адрес: 
                                                                           субъект Российской Федерации,

_____________________________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник(и) жилого помещения:  _______________________________________
_______________________________________________________________________        
Прошу принять ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) переводимого помещения, выполненных в соответствии с проектом, разработанным ______________________________, и на основании решения администрации Свирьстройского городского от _________________________ № _____________.

Ремонтно-строительные работы выполнены:
___________________________________________________________
(наименование и реквизиты  исполнителя работ)
Ремонтно-строительные работы выполнены в сроки:
Начало работ ________________  Окончание работ ______________________

К заявлению прилагаются следующие документы:
       1) акт установленной формы, подписанный заказчиком и исполнителем в присутствии
представителя авторского надзора при проведении скрытых ремонтно-строительных работ  на _______ листах;
2) технический паспорт переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения на _____ листах;
3)  справку о техническом обследовании переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения на _____ листах.
4) заключение государственного санитарно-эпидемиологического надзора  на ______ листах;
5) заключение государственного пожарного надзора на ______ листах;
6) проект в подлиннике.

Подписи лиц, подавших заявление:
«____» ________ 20__г.   _______________     __________________________
                (дата)                            (подпись заявителя)        (расшифровка подписи заявителя)

«____» ________ 20___г.  _______________    __________________________
                (дата)                               (подпись заявителя)      (расшифровка подписи заявителя)

«____» ________ 20___г.  _______________    __________________________
                (дата)                             (подпись заявителя)       (расшифровка подписи заявителя)

 (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме              «_____» __________ 20_____г.

Входящий номер регистрации заявления       _________________________

Выдана расписка в получении документов   «____» _________ 20_____г.   № _____

Расписку получил:                                            «_____» ________ 20_____г.

                                                                                   ___________________________________
                                                                                                         (подпись заявителя)
_____________________________________          ___________________________________ 
                      (должность,   
          Ф.И.О. должностного лица,                                                                            (подпись)
        
Приложение N 6
к административному регламенту 
осуществления муниципальной услуги 
по переводу жилого (нежилого) помещения 
в нежилое (жилое) помещение  
Администрацией Свирьстройского  
городского поселения 

АКТ
межведомственной комиссии (приемочной) о завершении переустройства
и  (или) перепланировки  жилого, нежилого помещения и  иных работ
в переводимом помещении

от  "___" ________ 20____г                                                                  г.п. Свирьстрой 

Объект переустройства и (или) перепланировки, и (или) проведения  иных работ _____________________________________________________________________________
Межведомственная комиссия, утвержденная Постановлением Администрации Свирьстройского  городского поселения Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области от  «____»___________ 20______ г. №_________
 
УСТАНОВИЛА:

1.Заявителем (заказчиком) _________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________
                                             (наименование организации, ИНН)
______________________________________________________________________________________
                                             (Ф.И.О. и паспортные данные гражданина)
предъявлены к   приемке  выполненные ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения, и (или) иные работы в переводимом  помещении (ненужное зачеркнуть) по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
   
2. В результате переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого), и (или) иных работ в  помещении выполнено: _____________________________________________________________________________________________
(указать основные ремонтно-строительные работы, выполненные в результате переустройства и (или)
_____________________________________________________________________________________________                         
перепланировки,  и (или) иные работы  по ремонту, реконструкции, ремонту помещения)
_____________________________________________________________________________________________
   
3. Переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения, и (или) иные работы проведены на основании решения   _____________________________________________________________________________________________  (указывается орган, осуществляющий согласование или орган, осуществляющий перевод помещения)

4. Ремонтно-строительные и (или) иные  работы (ненужное зачеркнуть) выполнены _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________    
                                              (наименование и реквизиты исполнителя работ)
5. Ремонтно-строительные и (или) иные работы (ненужное зачеркнуть) выполнены в сроки: 

Начало работ: _________________________     окончание работ: ______________________

6. Проект разработан _____________________________________________________________________________________________
(наименование разработчика проекта)
_____________________________________________________________________________________________

7. После переустройства и (или) перепланировки жилое (нежилое) помещение имеет следующие технико-экономические показатели:

Общая площадь: _____________________ м2,  жилая  площадь________________________м2
   
8. Межведомственной  комиссии представлен проект, уведомление (ненужное зачеркнуть), который(ое) является обязательным   приложением  к настоящему акту и хранится у Заявителя (заказчика).

РЕШЕНИЕ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ  КОМИССИИ:
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения  (ненужное зачеркнуть) по адресу:__________________________________________________________ ____________________________________________________________________завершены.2. Переустройство и (или) перепланировка,  и (или) иные проведенные работы соответствуют представленному проекту, перечню работ, установленному уведомлением о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (ненужное зачеркнуть).
  
Приложения к акту:

1. Проект __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. Акт на скрытые работы ____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________ 
3. Выкопировка из технического паспорта Лодейнопольского БТИ.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Председатель 
межведомственной комиссии:
___________________________________                                                   ________________     
                     (Ф.И.О., должность)                                                                       (подпись)                                   

Заместитель председателя
межведомственной комиссии:
___________________________________                                                     ________________    
                    (Ф.И.О., должность)                                                                          (подпись)

Секретарь
межведомственной комиссии:
___________________________________                                                     ________________    
                        (Ф.И.О., должность)                                                                        (подпись)                                  

Члены межведомственной комиссии:
___________________________________                                                       _______________    
                        (Ф.И.О., должность)                                                                        (подпись)                                        
      _______________________________                                                         ______________ 
                        (Ф.И.О., должность)                                                                       (подпись)                                             
  ___________________________________                                                         _____________
                        (Ф.И.О., должность)                                                                          (подпись)                                   
___________________________________                                                         ______________
                        (Ф.И.О. должность)                                                                           (подпись)
___________________________________                                                         ______________
                        (Ф.И.О., должность)                                                                          (подпись)                                 
___________________________________                                                         ______________
                        (Ф.И.О., должность)                                                                          (подпись)

Приглашенные:
___________________________________                                                       ________________     
(Ф.И.О, должность)                                                                                         (подпись)                                   ___________________________________                                                       ________________
             (Ф.И.О., должность)                                                                                         (подпись)                                   

Особые отметки: _________________________________________________________________
                                        (сведения о наличии особого мнения члена(ов) комиссии)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________